주거급여 조건 2027: 1인 131만3300원 선정 기준과 지역별 지원 금액

주거급여는 생계급여 수급 여부와 별개로 받을 수 있는 제도예요. 판단 기준은 가구의 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하인지 하나뿐이라, 기초생활수급자가 아니어도 대상이 될 수 있어요.

2027년에는 기준 중위소득이 6.7% 오르면서 주거급여 선정선도 함께 높아졌어요. 2026년에 근소한 차이로 떨어졌던 가구라면 새 기준으로 다시 계산해 볼 이유가 생긴 셈이에요.

주거급여 조건: 2027년 선정 기준은 얼마?

보건복지부는 2026년 7월 29일 2027년 기준 중위소득을 발표했어요. 이에 따라 주거급여 대상은 1인 가구 월 131만3300원 이하, 4인 가구 월 332만6345원 이하로 정해졌어요.

2026년 1인 가구 기준선이 123만834원이었던 것과 비교하면 8만원 넘게 높아졌어요. 이 금액은 세전 월급이 아니라 소득에 재산 환산액까지 더한 소득인정액을 기준으로 한다는 점을 기억해 두세요.

주거급여 부모님 소득도 보나요?

주거급여에는 부양의무자 기준이 적용되지 않아요. 부모나 자녀의 소득·재산은 따지지 않고, 신청한 가구의 소득과 재산만으로 판단해요.

그래서 부모와 따로 사는 20·30대 1인 가구도 본인 소득인정액만 기준 이하라면 신청 대상이 돼요. 가족 형편 때문에 지레 포기할 필요는 없어요.

주거급여 금액: 지역별 기준임대료

월세나 전세로 사는 임차가구는 실제로 내는 임차료를 지원받아요. 임차료는 월세에 보증금을 환산한 금액을 더해 계산하고, 지역별 기준임대료가 지원 상한이에요.

2027년 기준임대료는 지역 급지와 가구원 수에 따라 1만2000원에서 5만원까지 인상돼요. 다만 표의 금액은 최대치일 뿐이고, 실제 월세가 더 낮으면 실제 월세를 기준으로 하며 소득인정액 수준에 따라 지급액도 달라져요.

자가 가구 주거급여: 수선유지급여

본인 소유 집에 사는 가구는 현금이 아니라 집수리로 지원받아요. 이를 수선유지급여라고 하며, 수리 규모에 따라 주기와 한도가 나뉘어요.

자가 가구에는 집수리 외에 별도의 현금 급여가 나오지 않아요.

주거급여 신청 방법과 절차

주거급여는 정해진 접수 기간 없이 연중 상시로 신청할 수 있어요. 주민등록상 주소지의 읍면동 행정복지센터를 방문하거나 복지로 누리집에서 온라인으로 접수하면 돼요.

주거급여 신청 순서

1. 1기준 확인: 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하인지
2. 2신청: 주소지 행정복지센터 또는 복지로
3. 3조사: 소득·재산·임차 내용 확인
4. 4지급: 임차료 지원 또는 집수리

월급만 보고 대상이 아니라고 단정하기보다는 신청해서 조사를 받아 보는 편이 정확해요. 소득인정액은 재산까지 함께 반영돼 결과가 예상과 다를 수 있기 때문이에요. 궁금한 점은 주거급여콜센터(1600-0777)나 주소지 행정복지센터에서 안내받을 수 있어요.